太原小店区老房装修 你要知道这些

2017-01-13    作者:Byron   收藏 

导语:在太原小店区老房装修中,有些老房的房屋结构相当复杂,特别是那些经过多次改造的房子,房屋结构都不容乐观。因此在购买时,不但要了解房屋建成的年代(有的房主为了尽快出手,故意隐瞒房屋建成时间),还要了解其建筑面积和使用面积是否与产权证上所标明的相一致。

  在太原小店区老房装修中,有些老房的房屋结构相当复杂,特别是那些经过多次改造的房子,房屋结构都不容乐观。因此在购买时,不但要了解房屋建成的年代(有的房主为了尽快出手,故意隐瞒房屋建成时间),还要了解其建筑面积和使用面积是否与产权证上所标明的相一致。


太原小店区老房装修

 

  此外.还要考虑房屋布局是否合理、各项设施是否齐全,尤其是房屋是否经历过具有破坏结构的装修、有无私搭、天花板是否渗水、墙壁有无裂纹等情况,以免购买后既要加大维修费用,又住得不够踏实放心。在购买二手房时,一定要到政府指定的房地产交易场所办理正规的产权交易手续,最好买卖双方能够一手交钱一手交证,最大限度地保证双方利益都不受损。

 

  装修费用并无一定的金额,以20年以上的老房来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,也有专家建议装潢预算,可以房屋总价的20% 来估算。在太原小店区老房装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。


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  要涉及老房的装修改造,拆除工作是避免不了的。拆除工程一般包括窗拆除、墙面拆除、地面拆除、水电路以及暖气拆除。拆除工程一要注意安全、二要避免浪费。 老房水路管线的老化总是会给日常生活带来非常大的麻烦,因此,对于年限稍长的老房,业主在入住之前都应该进行水路改造,彻底杜绝以后可能发生的渗漏问题。一般水路改造主要发生在厨房卫生间

 

  现在还有许多人对于二手房的投资,小编也有几句话要说。首先要结合其所购地区以及自身的实际情况来具体分析,只有留有一定的选择空间和余地.才能从长远规划将房产作为一种投资手段。贷款投资二手房在经济收益上并非都划算.存在一定风险。但是.如果月还款总额不超过家庭月收入的30%,货献总额占房产总额的50%以下.也不失为一种好的理财方式。

 

  希望这篇小文章能够对大家有所帮助哦。想了解更多新鲜可口的独家资讯,只在太原装修网哦。

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